Приобретение недвижимости в Чехии иностранными гражданами до недавнего времени подразумевало учреждение юридического лица, но с 2009 года вступили в силу изменения в законодательстве, снявшие запрет на приобретение нерезидентами объектов недвижимости в собственность напрямую.
При операциях купли-продажи на вторичном рынке недвижимости в Чехии уплачивается налог в размере 3% от стоимости по договору (или оценочной стоимости), при этом обязанность заплатить этот налог лежит на продавце недвижимости.
При операциях купли-продажи с новостройками возникает обязанность уплаты НДС в размере 9% от стоимости для квартир площадью до 120 кв.м. (домов площадью до 250 кв.м.) или 19% для квартир площадью свыше 120 кв.м. (домов площадью свыше 250 кв.м.), при этом обязанность уплаты НДС также лежит на продавце (застройщике).
Таким образом, покупатель недвижимости в Чехии освобожден от каких-либо налогов, связанных с процедурой купли-продажи недвижимости.
petrolfin.ru